http://www.xuzheng.cc

买房摇号流程及规则

  很多城市现在开始实行摇号买房的政策,可能有一些人会认为这并不是一种公平的方式。但是,这世间没有绝对的公平,这对于很多人来说已经是一种相对的公平了。不过还有一些人并不知道摇号买房什么意思,买房摇号流程及规则究竟是什么呢?下面让我们来一起看一下这些问题。

  

买房摇号流程及规则 摇号买房什么意思

 

  买房摇号流程及规则

  1、资格审核后具备资格的购房家庭数据库刻盘封存。摇号前开发企业随机通知部分购房家庭,作为代表到现场监督摇号。

  2、摇号时公证人员查验专用计算机和光盘的封存状态,从购房家庭代表中抽签选出6人公开抽取种子号,输入计算机,开始摇号。

  3、摇号完成由公证人员现场公示摇号结果,刻录光盘,宣读公证词,封存计算机和结果光盘。

  摇号买房什么意思

  1、100个人竞争50个房子,还有20个可以参加优先摇号。即是说,这20个人先摇,结果可能是有房或是没房。比如这20个人有15个摇到了,那么剩下的人再来竞争剩下的35套。买房摇号的政策,目的是缓解新房与可售房源及开盘销售房源供应不平衡。

  2、一定程度上可以暂时性起到控制供需关系矛盾恶化,防止出现疯狂抢房或者深夜排队买房,或者是房企花钱请人或找托排队买房的火爆假象。

  3、出台买房摇号政策,其实也是无奈之举。因为限价,引起了蝴蝶效应。一方面,限价导致了很多开发商疯狂捂盘惜盘,造成了新开楼盘大幅减少。另一方面,一手房被限价,而二手房政策却相对宽松,价格远超一手房,有些地方差价甚至能达到6000元/平米,一二手房价格严重倒挂。

  4、僧多肉少,新楼盘的数量并没有满足民众所需。另外,销售环节依然还存很多打擦边球做法,这种情况,自然引起了大家的强烈不满,抗议声不断。

  5、相对便宜的新楼盘一开盘,就遭到了民众彻夜排队疯抢。摇号选房、买房是一项中国房地产

  市场潜规则,房企采取这样的销售方式,目的是通过房源销控,制造出房源紧缺、销售火爆的惯用营销策略的伎俩,达到房价上涨的利润最大化目的。

  6、在当前住宅供应量没有明显上升情况下,通过公证方式来摇号,充分体现了公平公正性,最大化保护购房者权益。

  了解了更多关于摇号购买房的事情,您可能会改变之前对于摇号获取购房这件事情少有改观。毕竟,整个操作都是在公证员的见证之下的,很难能够进行什么暗箱操作。不过,我们要了解摇号买房什么意思,以及我们在进行买房摇号流程及规则的学习上面,有没有了解的更加透彻。只有了解清楚目前的政策,才能去更好,更有准备的获取我们的购房资格。

郑重声明: http://www.xuzheng.cc/zx/