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高层选房要注意什么

  选房子是购买房屋过程中非常重要的一步,选房子的时候需要考虑的因素有很多,但由于大多数的朋友都没有选房的经验,这就导致,很多朋友在选房的时候考虑得不够周全,导致买完房之后就后悔了,如今高层住宅越来越多,大家在选楼层的时候也非常的苦恼,今天小编就来讲讲,高层选房的相关内容,那么高层选房要注意什么呢?

  

高层选房要注意什么

 

  1、注意周边建筑

  大家在选高层房子的时候,不要只关注小区内部的居住环境,还要观察小区周边的建筑。有的小区就目前所处的位置看起来还比较可以,但购房者还要考虑周边地区未来规划,如果您现在风景不错的窗前还要再建几幢高楼,风景将会被遮挡。

  2、考虑车位问题

  楼层越高,能够容纳的住户就越多,现在很多家庭到了一定的阶段,都会考虑买车的事情,高层住宅小区对车位的需求量更大。所以大家在高层住宅的时候还要考虑车位的问题,即使是目前无车的住户也应做好提前打算,因为随着时间的推移,未来很有可能车位比房价还贵。

  3、考虑楼间距的问题

  楼间距过短,楼盘的密度就很大,这对于低楼层的住户来说是非常不利的。楼间距过短的小区,低楼层的住户就很有可能无法接受太阳的照射,室内长期处于阴暗的状态,这对于业主的身体健康也会有影响。

  4、注意电梯问题

  住在高层住宅内,出行基本上都是依靠的电梯,在购房时一定要注意电梯品牌,尽可能选择资历高、电梯质量够硬的企业。只有在电梯有保障的情况下,才不会影响高层住宅用户的出行,也能减少意外情况的发生。

  5、注意物业服务

  高层住宅小区的的物业管理不能忽视,大家在选房的时候可以问一下物业公司是自由的还是外包的,然后自己在了解一下物业公司的详细情况。物业公司负责小区的安保,这一点很重要,如果物业公司不尽责,小区业主的人身安全和财产安全就得不到保障。

  哪个楼层的房子比较好?

  大家在选高层住宅的时候,可以根据“住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次”规则进行选择。所以对于高层住宅而言,8-11层以及18-20层的房子比较好,这几层是最明亮的楼层,

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